荷主企業や物流事業者の所有している倉庫などの物流不動産を不動産会社に売却し、その後倉庫を使用し続けるために、同じ不動産会社と賃貸借契約を結ぶことをいいます。元の所有者である荷主・物流事業者は従来どおり倉庫を使用し続けることが可能となり、固定資産（不動産）をバランスシートにのせないため、減損会計導入への対応や財務体質の強化を図ることができます。
・倉庫業開業マニュアル
・寄託倉庫保管料金の３期制
セール＆リースバック
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