諸費用の負担（賃貸借契約）

倉庫などの建物を賃借する場合は、賃貸借契約において諸費用の負担を貸主・借主のどちらが行うかを決めておきます。この場合の諸費用とは、租税公課、火災保険料、電灯電力料・上下水道料などの公共料金、施設維持等の共益費、管理費などです。租税公課や火災保険料は一般的に貸主負担、公共料金は１棟借りの場合は借主負担、部分借りの場合は賃料に公共料金見合いを含んで金額設定して貸主が負担します。共益費・管理費は賃貸借契約上の取り決めにおいて発生する場合としない場合があります。