原状回復（げんじょうかいふく）

原状回復とは賃貸借の建物に使われる法律用語で、入居した状態に戻すことをいいます。経年劣化や自然消耗（傷やよごれ）を含め、賃借側が負担するのか（原状回復に含まれているのか）どうかを契約時に定めておきます。原状回復はトラブルになりやすく、契約で細かく原状回復の条項を定めておかなければなりません。原状はもとの状態のことをいい、現状は今の状態のことをいいますので「原状」と「現状」では意味が異なります。
 
・倉庫業開業マニュアル