権限と権原の違い

権限とは、法律行為や事実行為をすることができる能力を持っていることをいいます。社長から代理権限を与えられていてこの事業のすべてを決定することができる。などという時に使います。一方、権原とは、法律行為や事実行為を正当であるとする法律上の原因のことをいいます。「権原」は不動産に関して用いられ、民法上、所有者に対して賃借権原を持っている。という使いかたをします。会話の際に「権限」と「権原」が同じ読み方のため、間違いを防ぐために不動産業界では権原のことを「けんばら」と呼ぶことがあります。